事實上,管理費是裝修公司利潤的另一部分。辦公室裝修管理費一般裝修公司解釋說:"收取單一管理費的目的也是為了履行一種責任,"如果客戶給91看片在线他所采購的材料,91看片在线就沒有利潤來源,建築工人隻會成為安裝工,並收取管理費以獲取利潤。同時,在施工過程中,91看片在线還客觀地承擔著材料保管的風險和可能的物質損失賠償,以及未來的維修責任。
因此,在收取管理費後,如果施工中出現材料損壞或施工現場混亂,消費者可以投訴門,讓裝修公司承擔主要責任。
1、材料管理
管理材料,顧名思義,就是管理建築工地上的所有材料。無論是業主自己購買的材料,還是裝修公司購買的材料都應該妥善保管。此外,對於材料不僅要妥善保管,還要在裝修前、裝潢和安裝後對材料進行同樣的保管責任。如果管理失誤導致材料無法彌補損壞,裝修公司應逐個賠償業主的損失。
2、工人管理
管理費中的另一項是裝修公司對建築工人的管理。一是對職工日常生活行為的管理。對於居住在建築工地以外的裝修公司,工人往返建築工地的日常費用由管理費支付。而那些在現場吃飯和生活的人,他們的日常開支也是由管理費支付的。第二,對工人施工行為的管理,施工現場的日常清潔,物品的堆放應由專人管理和監督。
根據國家建設部第110號法令,收取裝修管理費是合理的。建設部"住宅室內裝飾管理辦法"第110號法令規定,"裝飾工,或者裝飾企業,應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾管理服務協議"。在具體條款上,確實存在"裝修管理費",但是,收費意味著財產應當提供相關服務,對於服務,業主和財產各方需要協商和確定。
3、管理費用
辦公室裝修管理費:"有些是以工程總成本的5%收取,有些是按工程總成本的8%收取,另一些則是按工程總成本的10%收取。"假設200000的裝修工程的總價,不包括5%的人工成本收費是1萬,10%的收費是2萬。裝修公司解釋說,無論是業主自己購買的材料,還是裝修公司購買的材料,這些材料都需要由裝修公司人員在裝修現場進行管理,以免現場損壞,這就需要支付一定的管理費用。同時,"項目管理費"還包括施工期內每一種工作的人工調度、材料安排和協調所產生的費用。