辦公樓裝修設計中的五大要點:
(1)控製要素。辦公樓是服務於商業辦公的建築設施,內部空間裝修也要適應日常辦公要素,控製商業辦公事務要素以提升利用價值。比如,根據辦公樓的規模、使用要求和技術、環境條件,確定建築的體形、體量、層數、朝向等空間要素。隻有把握住空間裝修要素,才能可保證建築物的實用性。
(2)空間分布。裝修方案要遵循辦公樓空間分布規律,以空間學原理為參考進行編排,提升內部空間的有效利用係數。比如,在平麵和空間上處理好辦公用房之間、辦公用房與各種服務用房之間的關係以及室內外環境;根據內部空間大小科學地擬定裝修方案,避免影響到辦公樓內部環境的和諧性。
(3)注重效益。按照人流狀況,解決平麵和豎向交通問題,充分考慮辦公樓裝修改造的實際效益。在高層辦公樓中,豎向交通更為重要,如電梯的合理設置。在處理交通問題時,須合理地縮短交通路線和壓縮交通麵積,擴大辦公和其他有效使用麵積,以取得較高經濟效益
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(4)安全改造。從人口集中方麵考慮,辦公樓是商業職員辦公的主要場所,匯集了相對多的辦公人員群體,裝修過程注重建築物安全改造是不可缺少的。應考慮消防設施和火警時的疏散設施,以保證安全。在結構上,應根據規模、層數、體形等,選定結構形式和進行抗風設計。處於地震區的高層建築,要進行防震設計。
(5)功能優化。建築物內部結構層次不一,設計裝修方案也要考慮功能最優化準則,這是提升空間利用率的有效方式。一般情況下,需根據不同要求完善辦公樓內空間,比如:進行供暖、通風、空調、采光、照明、供水、排水、供電、通信和其他設施的設計,以功能最優化原則參與裝修施工指導。